Normas Comunes Aplicables a Todos los Sectores Normativos: Articulo 56. Proyecto Integral para las Manzanas 15, 49 y 72
El PEMP de Valledupar enfatiza sobre la necesidad de recuperar los Centros de Manzana correspondientes a la 15, 49 y 72, situadas entre la Carrera 4 y la Carrera 8. Sobre las calles 15 y 14. Para ello recomienda unos proyectos integrales de viviendas, utilizando los enormes patios de las casonas, y reconquistando el espacio público comunitario de los Centros de Manzana. Quedarían unos espacios muy agradables para vivir con amplitud y muy cerca de oficinas estatales, bancos, iglesias o sea en pleno Centro Histórico.
El PEMP establece la Reglamentación sobre la forma en que deben ser construidos, armonizando con el entorno y sin causar ninguna afectación a las construcciones patrimoniales presentes.
Uno de los Objetivos del PEMP es la de reactivar el uso de la vivienda en el Centro Histórico y frenar así el éxodo de los residentes, ya que muchos se han ido por el deterioro urbano del sector, que precisamente ahora, se está restaurando parcialmente como Fase 1 del PEMP entre la Cra. 4 y 9.ª Calle 14 y 16 A.
Con las recomendaciones de dar incentivos Fiscales, y rebaja sustancial de los Servicios Públicos, como en estrato 1, eso sería un buen atractivo para regresar a vivir en un Centro Histórico renovado y embellecido. Los ejemplos de Santa Marta y Cartagena lo comprueban. La gente vive, trabaja y hace las actividades lúdicas en ese sector, que además es atractivo turístico. Entonces ya restaurados los Centros históricos se convierten en buenos vivideros de las ciudades.
